Une métropole transfrontalière en plein essorAu cœur du triangle formé par les 3 grandes capitales que sont Paris, Londres et Bruxelles, Lille a de tout temps excellé dans l’art d’allier histoire et modernité, traditions et innovations. Cette grande cité marchande médiévale est devenue plus tard un fleuron de l’industrialisation textile et agroalimentaire, ainsi que le berceau de la grande distribution moderne.>Découvrir les autres départements du Nord-EstAussi fière de son riche passé que de sa reconversion exemplaire, la Métropole Européenne de Lille – MEL – est aujourd’hui la 4e agglomération française par la taille après Paris, Lyon et Marseille. Elle offre aux 1 106 885 habitants de son aire urbaine, comme aux nouveaux arrivants, toutes les conditions d’une qualité de vie professionnelle et familiale aussi épanouie qu’ un patrimoine d’une grande richesseQuand on arrive sur la Grand’Place de Lille, devant le Furet du Nord, l’une des plus importantes librairies d’Europe, on a l’intime conviction de se trouver au bon endroit pour profiter de la vie. On hésite entre déguster un bon plat ou faire du shopping dans les ruelles bordées de jolies maisons flamandes du Vieux-Lille… Du quartier Vauban-Esquermes prisé par les étudiants au quartier de Wazemmes connu pour sa vie de bohème et son célèbre marché, la capitale flamande séduit par sa diversité. Sans oublier les nuits animées dans les nombreux bars et restaurants autour du parc Jean-Baptiste-Lebas et de la gare Saint-Sauveur !La cité nordiste accueille de nombreux trésors architecturaux et des lieux chargés d’histoire. Quelques exemples beffroi de l’hôtel de ville – classé au patrimoine mondial de l’UNESCO –, cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille, Vieille Bourse, maison natale de Charles de Gaulle, musée de l’Hospice Comtesse… Ici, maisons classées du 17e siècle, belles demeures aux façades haussmanniennes, Art nouveau ou Art déco et édifices d’inspiration industrielle en briques rouges coexistent avec la vitrine tertiaire de la métropole lilloise les tours ultramodernes d’Euralille 3e quartier d’affaires français après La Défense à Paris et La Part-Dieu à Lyon.Lille s’est également imposée comme un pôle culturel transfrontalier de 1er rang. En témoigne son palais des Beaux-Arts où sont exposées des collections prestigieuses de peintres et de sculpteurs de renom Rubens, van Dyck, Goya, Delacroix, Courbet, Rodin, Claudel…Une cité accueillante, cosmopolite, entreprenanteSur un territoire profitant de la respiration de 1 300 ha d’espaces naturels protégés et de 100 km de voies navigables, la nature est mise à l’honneur. Lille bénéficie d’une soixantaine de parcs et de jardins, dont les 70 ha du célèbre parc de la Citadelle, poumon vert de la métropole. Autour des remparts de la citadelle construite par Vauban et le long du canal de la Deûle, il constitue un lieu de promenade très prisé du grand public grâce à la présence du zoo de Lille et du parc d’attractions de congrès, pôle universitaire et scientifique renommé, grande destination touristique et d’affaires, Lille tire avantage de son réseau de transport multimodal axes autoroutiers majeurs A1, A21, A22, A23, A25…, 2 gares TGV Lille-Flandres et Lille-Europe, aéroport international, 2 lignes de métro, tramway, 103 lignes de bus. Forte de cette excellente accessibilité, la métropole a été choisie comme terre d’accueil par 80 sièges de sociétés de plus de 500 salariés, 15 sièges de groupes internationaux, etc. Après Turin, Séoul, Helsinki, Le Cap, Taipei et Mexico, elle a eu l’insigne honneur d’être nommée Capitale mondiale du design » en pour sa dimension humaine, la capitale des Flandres est aussi et surtout une ville jeune, gaie, authentique. Elle symbolise le sens de l’hospitalité que les gens du Nord de la France savent si bien perpétuer et exporter à travers l’Hexagone. Elle s’attache également à promouvoir le sport sous toutes ses formes les fans de foot connaissent d’ailleurs le stade Pierre-Mauroy à Villeneuve-d’Ascq où officie l’équipe du avantages de choisir Icade à LilleQue ce soit pour accéder à la propriété ou pour investir, Lille présente de nombreux atouts. La cité nordiste est renommée pour sa qualité de vie grâce à son atmosphère conviviale et chaleureuse. Dynamique et innovante, elle convient parfaitement à tout projet d’investissement locatif grâce à sa croissance démographique soutenue et aux 115 000 étudiants présents sur le territoire de la programmes immobiliers neufs Icade à Lille se distinguent par la qualité de leurs prestations. Ils bénéficient de lieux d’implantation privilégiés dans la ville de Lille à proximité des transports et des principales commodités commerces, écoles, services publics…. Habitat individuel ou collectif, Icade propose une large gamme d’espaces de vie s’adaptant aux aspirations des célibataires, jeunes actifs, familles et séniors. Conforme aux dernières normes de construction, chaque logement garantit des performances énergétiques optimales. C’est l’assurance d’appréciables économies et d’un confort durable !Acheter un bien immobilier neuf représente le projet d’une vie. Avec Icade, vous profitez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre acquisition. Choix du logement, recherche des solutions de financement, sélection et personnalisation des options, suivi de l’avancée du chantier… Votre conseiller Icade est à vos côtés à chaque étape pour vous garantir un logement répondant entièrement à vos attentes. 6 filières d'excellence métropolitaine L’État français apporte son concours aux acteurs entreprises, centres de recherche, universités… travaillant en synergie sur des projets innovants dans 6 pôles de compétitivité industries du commerce ; technologies de l’environnement appliquées aux matières et aux matériaux ; matériaux textiles avancés ; transports terrestres durables et logistique ; nutrition santé et longévité. • Une situation privilégiée à moins de 1 h en voiture des plages de la côte d’Opale, à 35 min de Bruxelles en Thalys, à 1 h de Paris par le TGV, et à 1 h 22 de Londres via l’Eurostar*.• Comptant 3 villes d’art et d’histoire, la métropole jouit de 30 musées dont 6 détenant l’appellation Musée de France ».• Lille Grand Palais et le Zénith Aréna accueillent annuellement plus de 350 événements congrès, salons, spectacles, concerts….• Nombreux lieux culturels et salles de concerts espace Saint-Sauveur, Centre eurorégional des cultures urbaines, Le Grand Sud, les Maisons Folie, le Tri Postal, opéra, théâtre Sébastopol, L’Aéronef, Le Splendid, La Malterie, etc.*Temps indicatif, sans circulation – Source Google Map,
Lesrésidents doivent supporter l'agitation, le va-et-vient permanent, le bruit perturbant la détente et le sommeil ; Les résidents de centre-ville peuvent connaître la solitude car le lien social est plus difficile à créer. Vivre au centre-ville facilite le quotidien : tout est à portée de main dans un centre-ville actif.Climat tropical, plages, montagnes, douceur de vivre à la créole, oui, c’est vrai, l’île de La Réunion concentre les attraits, mais s’y installer et y habiter n’est à l’évidence pas la même chose que d’y passer des vacances. Les enjeux sont nombreux pour faire face à l’augmentation démographique, au développement, et à ses conséquences en matière d’emploi, de logements, de transports ou d’ croissance démographique ininterrompueLa démographie de La Réunion se caractérise par une croissance ininterrompue de la population depuis les cinquante dernières années, conséquence d’une natalité importante et d’un solde migratoire positif. Sa population a plus que doublé depuis le début des années 1960. Depuis 2007, la population augmente moins vite qu’auparavant, le solde naturel reste élevé mais il est en partie compensé par un solde migratoire qui devient négatif avec des départs désormais plus nombreux que les arrivées. Avec 861 200 habitants estimés au 1er janvier 2019 croissance de 0?5% en moyenne depuis 2013, on estime que La Réunion pourrait approcher 1 million d’habitants d’ici 2030. L’espérance de vie qui a beaucoup progressé est en 2016 de 77 ans pour les hommes et 84 ans pour les femmes, soit 2 ans de moins qu’en métropole. Source InseeS’installer à La RéunionS’installer sur l’île de La Réunion nécessite de la préparation et un budget adapté. L’idéal sera de venir sur place avant en reconnaissance pour préparer son arrivée. Le prix des vols n’est pas très abordable. Une installation sur l’île de La Réunion nécessitera une période d’adaptation, notamment par rapport au climat, au rythme ou à la culture locale, mais l’intégration est possible relativement terme de formalités, une carte d’identité ou un passeport en cours de validité suffit pour les citoyens français et Pour les autre pays, un passeport en cours de validité sera exigé, voire un visa pour certains pays se renseigner auprès des représentants de la France à l’étranger. La Réunion dispose de deux aéroports internationaux et un port existe plusieurs déménageurs spécialisés vers l’île de La Réunion qui organisent le transport en bateau. Pour autant, le coût et les risques liés au transport ou encore la bonne utilisation de meubles et d’équipements sur une île au climat tropical peuvent inciter à racheter sur place des produits neufs ou plus contexte de mobilité mutation professionnelle, changement de vie, retraite… impliquera d’engager en fonction de des situations d’autres démarches nécessaires à une bonne installation emploi, logement, voiture, etc.. Vivre à La RéunionLa douceur de vivre à La Réunion n’est plus à démontrer. Sa situation, son climat ou ses paysages sont quelques uns des atouts dont l’île dispose, mais le savoir vivre ensemble » des réunionnais en fait un lieu unique et incomparable, modèle de tolérance et de convivialité. Les réunionnais sont des gens accueillants et toute île tropicale de l’hémisphère sud, le soleil se lève et se couche plus tôt. L’activité, les institutions ou les commerces suivent donc ce rythme. Les réunionnais profitent des weekends pour faire du sport, aller à la plage ou faire une randonnée dans les hauts, souvent autour d’un pique-nique réunissant toute la famille. L’année est jalonnée par de nombreuses fêtes et événements présents sur l’ 861 200 habitants estimés au 1er janvier 2019, La Réunion est le département français d’outre-mer le plus peuplé, avec une densité de 336 hab./km² 3 fois la moyenne nationale. En revanche, depuis 2019, la croissance démographique de La Réunion est moindre + contre 0,7% avant 2013. En effet, depuis peu, les départs de l’île sont plus nombreux que les arrivées et concerne surtout les jeunes qui partent poursuivre leurs études en métropole. La démographie locale se caractérise par la jeunesse des habitants et leurs origines variées, à la fois européennes, africaines, malgaches, indiennes, annamites, chinoises, malaises et comoriennes, formant ainsi un mélange inédit et très cosmopolite. Toute l’offre en matière de services et de consommation est accessible sur l’île comme en métropole, même si vivre à La Réunion sera d’autant plus agréable et judicieux si on vit local. La production agricole réunionnaise est riche et on trouve ici des produits de qualité. Certains produits importés sont plus chers, d’autres venant d’Asie et d’Océanie sont tout à fait compétitifs. Il existe aussi à La Réunion de nombreux commerces locaux issus des différentes communautés et de marchés abritant les produits péi. La carte administrative de la région est découpée en 4 arrondissements et 24 communes. La majorité de la population vit sur le littoral, même si l’habitat s’est largement développé dans les hauts et secteurs de mi-pentes des villes principales et de la route des Tamarins reliant Saint-Paul à l’Etang Salé. La Réunion est un département et une région d’outre-mer DROM. La préfecture est située à Saint-Denis, et 3 sous-préfectures existent à Saint-Paul, Saint-Pierre et Réunion compte plus de 350 000 logements, dont 90 % environ de résidences principales propriétaires et locataires, le reste étant des résidences secondaires et des logements vacants. Le parc de logements est encore essentiellement composé de maisons individuelles et de villas, même s’il est rattrapé par le développement important des résidences collectives et des appartements qui ont triplé en 25 ans. L’ensemble de l’habitat traditionnel pèse dorénavant moins de 10% dans le parc de logements. L’immobilier et les prix ont connu une croissance importante, notamment grâce aux dispositifs de défiscalisation, mais marquent un coup d’arrêt depuis 2008. Les prix à l’achat ou à la location varient sensiblement en fonction des quartiers mais restent globalement abordables. Le réseau de transports en communs bus est globalement bien développé dans les villes et sur le littoral comme dans les hauts, même si la voiture reste le moyen de transport prépondérant et privilégié des réunionnais. L’île n’a plus de ligne de chemin de fer en fonctionnement mais des projets de transports alternatifs sont en cours TCSP, téléphérique…. Sur le pan de l’éducation, La Réunion possède une académie qui lui est propre, et l’île compte plus de 650 écoles et établissements du second degré, ainsi que de nombreux cursus en matière d’études supérieures. Des structures de santé de premier ordre existent à la Réunion, notamment le CHU-CHR de Saint-Denis, qui prennent en charge l’ensemble des soins, traitements et actes médicaux, sauf certaines interventions 1993 et 2007, La Réunion est de loin la région française qui a connu la croissance économique la plus rapide. Pour autant, même si la démographie progresse et malgré une économie relativement dynamique, son tissu productif reste structurellement fragile et fortement dépendant de la France métropolitaine. On y relève un taux de chômage particulièrement élevé, de 30% environ. L’activité économique du secteur tertiaire et des services s’est fortement développée ces dernières années, même si le tourisme et l’agriculture restent des piliers de l’économie réunionnaise. Des défis à relever pour préserver ce cadre exceptionnelLa Réunion est une île tropicale de l’océan Indien et un département français d’outre-mer, et la législation ou les infrastructures d’état sont par conséquent les mêmes qu’en métropole écoles, administrations, etc.. La Réunion doit dans ce contexte faire face à de nombreux enjeux pour améliorer l’éducation, la formation et le développement économique de l’île, ou pour répondre aux besoins en matière d’emploi, de logement ou d’infrastructures. Le taux de chômage y est structurellement élevé, particulièrement chez les jeunes qui constituent une part importante de la population, le taux d’illettrisme reste important et l’accès au logement plus difficile. Le tourisme constitue également un enjeu important de mieux en mieux exploité. Inscrite depuis 2010 au patrimoine mondial de l’Unesco, la Réunion doit aussi relever le défi de préserver son patrimoine naturel et ses richesses exceptionnelles, et plusieurs décisions majeures ont été prises dans cette direction. De grands projets ont été réalisés et sont prévus pour accompagner les évolutions et le développement de La Réunion, mais les défis à relever restent importants. Vous aimerez aussi Décryptage La maison à énergie positive en résumé, les 5 points essentiels à retenir 1- Le maître mot : l'auto consommation 2- Des factures énergétiques très réduites mais pas nulles 3- On oublie les folies architecturales 4- Les occupants deviennent acteurs du logement 5- Un surcoût à prévoir de l'ordre de 10 à 15%. Le revêtement de sol en résine consiste à verser une résine époxy sur une surface en béton, qui durcit ensuite et forme une couche solide. Il est utile dans les espaces commerciaux et industriels car il est durable, facile à nettoyer et bon marché, mais il peut également être utilisé dans les espaces résidentiels. Lorsqu’il s’agit de déterminer le type de sol qui vous convient, il peut être difficile de trouver la bonne option. Ce qu’il faut retenir, c’est qu’il n’y a pas de meilleur » choix. Le sol que vous choisirez dépendra du type d’utilisation que vous en ferez, de votre budget et de toute considération de conception. En général, les revêtements de sol en résine présentent de nombreux avantages. Mais parfois, quelques inconvénients peuvent en faire un choix inapproprié. En tant qu’experts de l’installation de sols en résine époxy dans de nombreux environnements, nous sommes bien placés pour vous fournir une analyse des avantages et des inconvénients des sols en résine. Pour installer un sol en résine, n’hésitez pas à nous contacter. Les avantages des revêtements en résine époxy sont les suivants Prix La résine est un matériau bon marché. En tant que dérivé du plastique, elle profite d’une méthode de fabrication très simple et est relativement rapide à installer. La rentabilité est l’un des principaux attraits des sols en résine et les rend adaptés aux grands espaces tels que les entrepôts. Les couches supplémentaires, telles que les mastics et les couches de protection antidérapantes, viendront s’ajouter au prix de l’installation. Toutefois, à la base, la résine est un matériau très bon marché. Durabilité Une fois que la résine a durci, elle est extrêmement ferme. Les sols plus épais peuvent résister à l’utilisation quasi constante de véhicules lourds, ce qui les rend utiles pour les garages. Les chariots élévateurs à fourche sont un autre véhicule potentiel qui peut être utilisé sur un sol en résine. Grâce à sa durabilité, la résine peut résister aux chocs et aux impacts, comme les chutes ou les déversements accidentels. Si un sol est soumis à un trafic piétonnier, la résine est une bonne option car elle ne s’usera pas avec le temps, même en cas d’utilisation constante. Durée de vie Il n’y a pas grand intérêt à installer un nouveau sol s’il doit être remplacé peu de temps après – ou s’il est endommagé. Le revêtement de sol en résine époxy est un type de sol exceptionnellement durable, qui peut dépasser 10 ans, même avec une utilisation constante. Parce qu’il dure si longtemps, le revêtement de sol en résine intérieur est un bon investissement, ce qui explique pourquoi il est si populaire dans les espaces commerciaux et industriels. Des produits d’étanchéité et des couches de protection appropriés peuvent augmenter encore la durée de vie. Inconvénients des revêtements de sol en résine Les inconvénients des revêtements époxy sont les suivants Glissant lorsqu’il est mouillé Sans l’installation d’une couche antidérapante supplémentaire, un sol en résine est glissant lorsqu’il est mouillé. Cela peut constituer un défi pour les réglementations en matière de santé et de sécurité et augmenter le risque d’accidents sur le lieu de travail. Une couche antidérapante est généralement une option, mais elle devient essentielle pour de nombreux espaces. Vous pouvez éviter ce problème en installant un autre type de sol, comme un sol en béton brossé qui a une meilleure traction et offre une adhérence suffisante pour les véhicules et les personnes. Fissures et couches inégales Bien que notre équipe talentueuse garantisse un sol lisse et régulier, de nombreuses installations peuvent donner lieu à une surface légèrement irrégulière, sujette aux fissures. Toute incohérence dans le coulage portera atteinte à l’intégrité de la surface. Les fissures ne sont pas seulement esthétiques, elles peuvent endommager le substrat situé en dessous et permettre aux produits chimiques, à l’humidité et à d’autres substances de s’infiltrer dans la surface. Sensibilité aux ultraviolets Un sol en résine peut réagir aux rayons ultraviolets du soleil, ce qui affecte l’aspect de la surface. C’est un problème particulier pour les espaces extérieurs, tels que les garages et les allées. Une couche protectrice de produit d’étanchéité aux ultraviolets est nécessaire pour protéger la résine de la lumière. Cela préservera l’aspect du sol et l’empêchera d’absorber les rayons et de réagir à la lumière du soleil. Lesmeilleures vues de bureau. Les inconvénients d’être une hôtesse de l’air : Le décalage horaire et le manque de sommeil. Travailler de longues heures. Travail à des heures inciviques. Santé. Loin de chez vous beaucoup. Pas de routine. Le salaire n’est pas génial.
Voyonsensemble quels sont les avantages et les inconvénients du nomadisme digitale et nos conseils pour réussir ce projet. La liste des avantages à être un digital nomad est longue, on compte entre autres le fait de : Pouvoir travailler partout dans le monde : c’est ainsi l’opportunité de combiner travail et découverte de beaux
Vivre sur une ile, on en rêve tous non? Avoue toi aussi tu y a déja pensé! Tout quitter et partir vivre une vie simple en bord de mer, loin du stress et des embouteillages, profiter du soleil, des belles plages et des couchers de soleil! Moi aussi j’en ai rêvé! C’est pour ça que j’ai tenté l’aventure en Nouvelle Calédonie pour quelques mois quand j’ai eu une opportunité professionelle. J’ai toujours rêvé de vivre à tahiti ou du moins sur une ile du Pacifique alors c’était l’ocassion. Et je dois vous dire que mon expérience à été assez mitigée finalement! Ce n’était pas tout à faire le paradis sur terre… C’est pour ca que je voulais partager mon expérience avec vous ici! Il y a beaucoup de côtés positifs à vivre sur une ile mais aussi pas mal de désavantages. Chaque ile est différentes mais vivre sur une ile est quand meme similaire de manière générale! Je vais vous dire tous les avantages et inconvénients qui ressortent quand on vit sur une ile selon mon expérience en Nouvelle Calédonie! Vous êtes prets? c’est parti 😉 Les paysages sont incroyables Ok, le meilleur côté de vivre sur une ile est tout simplement la beauté des paysages. Il y a souvent des plages de rêve, faites de sable blanc, d’eau turquoise et de palmiers. Mais aussi beaucoup de beaux endroits à voir montagnes, volcans, lagons, ou cascades. Cela va dépendre sur quelle ile vous eluerais domicile! Si vous aimez les plages de rêves, la chaleur, le soleil, vous aurez l’impression d’être toute l’année en vacances! On peut mener une vie simple, loin du stress des grandes villes Après le travail, vous pouvez simplement aller manger des tapas et boire un cocktail en bord de plage et et regarder le coucher de soleil! Beaucoup de gens veulent vivre sur une ville pour mener une vie simple, loin du stress des grandes villes mais aussi être plus proche de la nature. Effectivement les gens sont très relax et ne sont jamais stressés, ce qui peut etre un probleme vous verrez pourquoi! Vous pouvez aussi visiter les autres iles proches de la votre, en bateau ou vols internes. A Nouméa, vous pouvez visiter les îlots » aux alentours pour 20€ en taxi boat. Ou bien visiter les iles plus loins comme l’île des Pins mais là c’est 120€ l’aller retour en bateau ou en avion Le temps est incroyable la majorité de l’année! Si vous détestez l’hiver et que vous ne supportez plus le froid, vous pouvez y échapper en allant vivre sur une île! En Nouvelle Calédonie il fait beau toute l’année, autour de 20° la plupart du temps, même en hiver on peut se baigner comme en plein été! Vous pouvez oublier les manteaux, bottes et écharpes et les laisser en France! Les activités à faire sont géniales! Les activités à faire sur une ile sont géniales. Si vous aimez explorer les fonds sous marins, vous serez gatés en plongée et snorkeling. Il y a souvent des tortues, requins, raies et poissons colorés à admirer. Vous pouvez aussi faire du parachute ou des vols en ULM, mais vous verrez c’est très cher! Les activités de ce genre sont vraiment un budget. Le système de taxe est très intéréssant! Si vous avez votre propre business et que vous travaillez en freelance, vous ne serez pas ou très peu imposé! Cela peut être vraiment intéréssant. Aussi, si vous travaillez avec des clients internationnaux vous n’aurez pas de taxe du tout! Mais il y a aussi beaucoup de côtés négatifs à vivre sur une ile! Être loin des amis et de la famille Je pense que c’est ce qu’il y a de plus compliqué quand on part vivre à l’autre bout du monde. Être loin de ses proches, sa famille, ses amis, est très difficile. Si vous décidez de partir vivre sur une ile, vous ne les verrez sans doute qu’une fois par an, vu le prix du billet d’avion! Il ne reste plus que Skype! Aussi, il y a un grand décalage horaire entre la France et les iles du Pacifique, c’est plus de 17 000 kilomètres, 30 heures d’avion et 9 heures de décalage. Ca peut etre compliqué d’arriver à trouver un créneau pour s’appeller! Tout est plus chèr Je pense que ca dépent sur quelle ile vous allez vivre mais pour la plupart des iles, tout est importé, donc tout coute plus cher! En Nouvelle Calédonie, tout est environ 30% plus cher en moyenne. Quand vous allez au supermarché pour la première fois vous comprenez qu’il va falloir oublier les fruits, le chocolat et toutes les bonnes choses! Les vêtements et produits de beauté ou en pharmacie sont carrément au double du prix. Et si vous voulez commander sur internet vous paierez une taxe. Pour pouvoir vivre bien sur une ile, il faut avoir un bon revenu. Il peut y avoir des périodes cycloniques et des saisons de pluie Sur la plupart des iles, il y a des périodes cycloniques et certaines iles sont malheuresement plus propices que d’autres aux catastrophes naturelles tsunamis, tremblements de terre… il peut aussi y avoir des saisons où il pleut énormément, soyez préparer à des activités d’intérieur! Attention aux moustiques et requins Sur beaucoup d’iles les maladies transmises par les moustiques sont un vrai problème. La dengue peut etre un simple rhume d’une semaine ou devenir baucoup plus dangereux. En Nouvelle Calédonie c’est un vrai problème, surtout dans la capitale Nouméa. Aussi, il faut savoir qu’il y a un gros problème de surpèche, les gens mangent beaucoup trop de poissons. Et les requins n’ayant plus rien à manger et les chasseurs ayant des pratiques douteuses, en relachant des carcassent en bord de mer, les requins bouledogues s’approchent des côtes et attaquent les pecheurs, mais aussi les kitesurfers. Vous aurez vite tout visité Quand vous partez vivre sur une ile, au début vous êtes excités de visiter les environs mais vous verrez, vous aurez vite tout vu! Le nord, le sud, les iles aux alentours… Vous aurez un peu l’impression d’être prisonnier sur un caillou au milieu du Pacifique! La Nouvelle Calédonie mesure seulement 18 000 km ce qui est assez petit. Et si vous voulez voyager ca devient très cher, pour aller à Tahiti, seulement 3 heures d’avion il y en a pour 500€ Prix d’un Paris-Bali, pareil pour l’Australie, la Nouvelle Zélande ou même les iles Fidji! La capitale n’est pas très sexy Aussi, la ville principale et capitale, Nouméa est affreuse. Pourtant si vous allez vivre en Nouvelle Calédonie, vous allez sans doute vivre là pour avoir un travail. La ville ressemble clairement à une zone désaffectée des années 50. Il y a seulement quelques cafés, boutiques et de resurants. Il n’y a personne dans les rues c’est très étrange comme sensation! Les femmes ne sont pas là, les hommes trainent dehors, boivent de l’alcool. Il y a une station d’épuration, imaginez l’odeur… Et les plages de Nouméa ne sont évidemment pas les plus belles, celles que vous voyez sur Instagram ou à la TV sont l’ile des Pins ou les iles loyautés et biensur c’est 150€ l’aller retour! Autant vous dire que j’ai été assez décue! Vous allez manquer le divertissement des villes! Si vous avez toujours vécu dans des grandes villes comme moi, Paris, LA, Bordeaux… vous allez peut être manquer des divertissements des grandes villes! Restaurants, cafés, bars, cinémas ou évènements culturels. Biensur cela dépend de sur quelle ile vous allez vivre, mais en Nouvelle Calédonie il y en a très peu et vous allez vite finir chaque soir dans le même bar de plage! Je vous passe les histoires scandaleuses sur les hommes qui droguent les femmes à Nouméa. C’est difficile de trouver un travail sur une ile Le marché du travail est saturé sur les iles et il y a peu de places. Donc les recruteurs sont très exigents. C’est très difficile de trouver un travail sur une ile. Soit vous travaillez à votre compte mais il faudra trouver des clients. Soit vous avez des compétences rares et recherchées et vous pourrez être embauché! Aussi, il y a peu d’écoles et d’université, il vaut mieux étudier en Europe. Le soleil se couche tôt et les journées sont racourcies! En Nouvelle Calédonie, le soleil se couche à 17h30 ce qui est très tôt! D’habitude les gens se lèvent autour de 6h30 et se couchent tôt. Les journées sont complement différentes! C’est un autre rythme de vie à prendre Alors, vous voulez vivre sur une ile? J’espère que mon expérience vous aidera! En tout cas pour être 100% honnête je ne vivrai jamais en Nouvelle Calédonie. Il y avait beaucoup plus de désavantages que davantages. Peut être plutôt à Tahiti! 😉 En tout cas le plus important est de garder en tête que partir en vacance quelque part est très different d’y vivre. Avant de vous lancer, passer quelques jours comme un local sur l’ile où vous souhaiter habiter. Faites vos courses, cuisinez, louez un appartment, n’allez pas à l’hotel, et parlez avec les locaux. Vous verrez vraiment si vous voulez y habiter ou non! N’hésitez pas à me donner vos propre expériences dans les commentaires je serai ravie de partager avec vous! Retrouvez nos aventures sur Instagram! chiarabarrasso
Votresituation de famille. Vos qualifications acquises au sein de l’armée de Terre. Vos indemnités de mobilité. À titre d’exemple, la solde – hors primes – d’un célibataire de 1 er échelon sans enfant à charge est supérieur au SMIC. Elle est de : 1 362 € pour un engagé volontaire de l’armée de Terre (. EngagéCela fait bientôt plus d’un mois que j’ai commencé à travailler en Guyane. J’ai donc eu le temps de m’imprégner de la vie locale et de découvrir quelques facettes de la culture Guyanaise et dieu sait si elles sont nombreuses. J’ai encore énormément à découvrir ici mais dans cet article j’ai voulu rapidement vous exposer les différences notables que j’ai pu pointer avec la France Métropolitaine. Alors quelles différences avec un service de radiologie Métropolitain ? Quel est le cout de la vie ici ? L’alimentation, les logements via Hundredrooms par exemple. [wp-svg-icons icon= »eye » wrap= »i »] A lire aussi 10 activités incontournables à faire en Guyane Coût de la vie en Guyane mes impressions après 1 moisL’emploi pour les paramédicaux en GuyaneLe coût du logementLe coût de l’alimentationLe coût des voituresVous avez un compte Pinterest ? Épinglez cet article ! Coût de la vie en Guyane mes impressions après 1 mois L’emploi pour les paramédicaux en Guyane Mes premiers jours en tant que Manipulatrice en Electroradiologie Médicale ont rapidement révéler toute la diversité que pouvait offrir la Guyane une population aux milles visages où chacun se mélangent et se côtoient. Si bien qu’à la fin de la semaine je n’étais même pas sûr d’avoir réellement croiser un vrai » Guyanais. D’ailleurs aujourd’hui je me pose même la question » Qu’est-ce qu’être un vrai Guyanais ? ». Mes patients sont Brésiliens, Haïtiens, Surinamiens, Guadeloupéens, Martiniquais, Métro, Dominicains, Guyaniens habitants de Guyana, Péruviens, Sénégalais et je côtoie tout ce petit monde sur une seule journée de travail ! Un beau brassage ethnique où il faut apprendre à jongler entre plusieurs langues. Avoir une bonne base de portugais est donc vite devenue indispensable. [wp-svg-icons icon= »eye » wrap= »i »] Trouver un vol vers la Guyane au meilleur tarif ! Côté offre d’emploi, dans le secteur médical, il y a de gros besoins. Le manque de spécialistes et de structures obligent beaucoup de patients à partir se faire soigner en métropole. j’ai été abasourdi d’apprendre qu’il n’y avait pas de centre de radiothérapie en Guyane. En cas de cancer, il faudra faire vos séances en Guadeloupe ou en Martinique… Côté paramédical, il y a du turn-over, beaucoup de turn-over. De nombreux métropolitains viennent travailler quelques mois / années ici et repartent vers la France Métropolitaine ou un autre DOM-TOM. J’ai pu constater que le plus rapide pour être embauché ici, c’est d’être sur place et de se présenter directement avec son CV. Côté salaire, pas de grandes différences si vous travaillez comme moi dans le privé, par contre le secteur hospitalier est privilégié puisqu’ici leurs salaires sont majorés de 40%, c’est la fameuse prime dite vie chère ». Alors la vie chère parlons-en… Le coût du logement Le prix des loyers à Cayenne est exorbitant, sans exagérer les loyers à la location sont plus chers qu’à Bordeaux centre. Ne comptez pas louer un petit vraiment tout petit studio en dessous de 600 euros sans les charges ! Et encore ne vous attendez pas à quelque chose de folichon à ce prix. En arrivant à Cayenne mon employeur a mis à ma disposition un appartement le temps de mon installation. Il était plutôt chouette petit balcon, une douche, une chambre, un salon et des plaques pour la cuisine. J’avais même une connexion internet et une machine à laver à ma disposition. Je me suis donc renseignée sur le prix du loyer auprès de l’agence immobilière qui avait la gestion de ce bien 900 euros ! Boum ! Impossible donc de louer un appartement en Guyane avec 1 seul salaire. [wp-svg-icons icon= »eye » wrap= »i »] Découvrez ici les meilleurs activités à réaliser en Guyane ! C’est pour cela qu’ici la colocation est légion pour beaucoup de nouveaux arrivants. Plus qu’une solution pour faire des économies, c’est un vrai mode de vie ici. D’ailleurs c’est la solution que j’ai choisi pour ces quelques mois pratique car l’appartement est meublé, convivial je ne suis pas toute seule. de ce que j’ai pu constater, il faut compter environ 500 euros pour une chambre charge incluse. Dans les autres communes, les prix sont un peu moins élevés mais les offres de location sont moins nombreuses. Pour effectuer vos recherches de logement tout ce passe sur Blada ou comme en métropole Leboncoin. Le coût de l’alimentation Il est évident qu’étant en Guyane, je voulais découvrir au maximum les saveurs locales. Cette partie de la culture est inévitable et fait partie intégrante du voyage. Dès la première semaine, je suis donc partie à la quête des saveurs locales sur le grand marché de Cayenne. Il a lieu tous les mercredi, vendredi et samedi prés du port. A peine arrivé vous ne savez pas où poser votre regard tellement il y a des choses à voir. Du monde de partout, des fruits avec des noms bizarres que je n’avais jamais vu même sur wikipedia !, de la musique dans les rues… Bref un régal pour les sens, sans rien n’avoir gouté ! D’ailleurs je ne sais pas par quoi commencer car pratiquement tous les produits me sont inconnus. Heureusement les producteurs sont là pour m’aider à choisir sur leurs étales et m’expliquent comment préparer leurs produits. Des Ramboutans, des Mangoustants, des Parépous, des Maracudjas… Plutôt chantant comme nom de fruits ! Je vais me régaler et comble du luxe, pour pas cher. Si vous consommez local, les produits du marché sont vraiment accessibles. Comptez 2,50 euros le kilo de Fruits de la Passion Maracudja ici, ou encore 1 euro le kilo de citron vert. Par contre si vous voulez des Tomates, rien au dessous de 4,50 euros le kilo. [wp-svg-icons icon= »eye » wrap= »i »] J’ai pu trouver un vol vers la Guyane au meilleur prix grâce à ce moteur de recherche ! Il y a également une partie du marché qui est couverte, dans cette partie vous trouverez 3 choses les bouchers, les vendeurs de souvenirs qui n’ont pas l’air très locaux et un sacré stand de soupes Chinoises ! Les soupes Chinoises ici, sont l’attraction du marché, je me laisserai peut être tenté la prochaine fois. Donc bon, comme vous l’avez pu deviner, je suis devenue une inconditionnelle du marché ! Pour le reste, les produits sont importés. Et qui dit importation dit Octroi de Mer et surcoût à cause du transport. Ce qui peut expliquer qu’une grande partie des produits ici sont plus chers de prés de 40% en moyenne par rapport aux prix pratiqués en France métropolitaine. Vous ne trouverez pas de beurre en dessous de 2,50 euros la tablette par exemple. Le coût des voitures En Guyane, les voitures sont soumises à l’Octroi de Mer ce qui fait qu’elles sont plus chères d’environ 20%. Une chose à ne pas négliger aussi elles s’abiment beaucoup plus vite ici à cause du soleil et de l’humidité permanente qui abiment la carrosserie et les pièces mécaniques. Le toit des voitures s’écaille à une vitesse folle. Pour ce qui est du carburant, pas besoin de faire toutes les stations pour avoir un bon prix, il n’est même pas affiché et pour cause, il est fixé par l’état. Comme à l’ile de la Reunion c’est le même sur tout le département de Guyane. En ce moment comptez 1,53 euros le litre de gasoil et 1,65 euros le litre de SP95. Si vous avez d’autres questions plus spécifiques, n’hésitez pas à me laisser un commentaire. A très vite pour de nouvelles découvertes sur ce merveilleux département Français qu’est la Guyane ! Trouver un vol au meilleur prix en utilisant un moteur de recherche ! Le guide de voyage que j’ai utilisé à mon arrivé Découvrez ici les meilleurs activités à réaliser en Guyane ! On en parle aussi dans notre groupe Facebook infirmiers en Guyane » ! Vous avez un compte Pinterest ? Épinglez cet article ! Nous utilisons des cookies sur ce blog de voyage pour vous offrir l'expérience la plus pertinente en mémorisant vos préférences et les visites répétées. En cliquant sur ACCEPTER TOUT», vous consentez à l'utilisation de TOUS les cookies. Cependant, vous pouvez visiter "Paramètres des cookies" pour fournir un consentement contrôlé. Merci !
Onest pas en vacances mais au boulot. * Avoir un espace de travail à soit. J’ai un bureau, avec un peu de place pour mes équipements, pas de vue sur le jardin ou la rue. Il ne faut pas se laisser distraire. * Avoir un boulot qui se prête au travail à domicile. Médicis Immobilier NeufActualités sur le secteur de l'immobilierGuides / ConseilsLes avantages et les inconvénients de la location saisonnière 17/07/2019 à 11h04 Mis à jour le 30/08/2022 à 06h02 0 Guides / Conseils Nombreux sont aujourd’hui les propriétaires qui décident de louer leur bien en location saisonnière. Mais quels sont les avantages et les inconvénients de ce mode de location ? On vous explique pour un choix éclairé axé rentabilité. Qu’est-ce que la location saisonnière ? Certains propriétaires décident de louer leur bien, maison ou appartement, à des périodes clés de l’année et d’en profiter pour eux-mêmes lorsqu’il est vacant. Il s’agit de location saisonnière, le plus souvent située dans une zone touristique, à la montagne, à la mer, à la campagne… Il est loué meublé avec toutes les commodités nécessaires pour que les vacanciers n’aient qu’à poser leurs valises. Les avantages de la location saisonnière Le premier atout de la location saisonnière est la flexibilité apportée par ce type d’investissement. En fonction des besoins et des envies le bien peut être loué ou occupé par le propriétaire à sa convenance. Le logement se fait tour à tour résidence secondaire puis investissement rentable. La location saisonnière permet en effet de dégager un revenu confortable sous couvert d’une bonne localisation. Plus la zone est recherchée et touristique, plus le logement peut être loué cher et la vacance locative éloignée. Pour avoir un ordre d’idée, comptez un loyer à la semaine 2 à 3 fois supérieur en comparaison d’une location classique. La location saisonnière peut donc couvrir tout ou partie d’un crédit immobilier. Autre avantage, un risque d’impayé très très faible. En effet, les locataires payent le plus souvent le montant annoncé avant même leur entrée dans les lieux. Enfin, la location saisonnière permet de bénéficier d’une intéressante fiscalité. Il est en effet possible de déduire de nombreuses charges et d’amortir le bien avec à la clé une belle économie d’impôt. Les inconvénients de la location saisonnière Mais les avantages de la location saisonnière sont à contrebalancer avec ses inconvénients pour prendre une décision en toute connaissance de premier inconvénient est lié au fréquent turn over. Le passage de nombreux locataires dans le logement entraîne des dégradations plus fréquentes et plus nombreuses et, donc, la nécessité de remettre le bien en état plus souvent. Le coût de la gestion d’une location saisonnière est également à prendre en compte. On estime à 20% des loyers perçus les frais inhérents à ce type de location. Enfin, la dernière contrainte et non des moindres, de la location saisonnière est les obligations auxquelles sont soumis les propriétaires. Devant l’explosion du marché de la location saisonnière, certaines villes ont mis en place des restrictions du nombre de nuitées autorisées. Le but ? Eviter que les loyers n’augmentent trop dans ces villes. Un accord est également à demander à la copropriété pour les logements concernés. Entre avantages et inconvénients, quel est votre avis ? Vous laisseriez-vous tenter par la location saisonnière ? Articles associés 29 août 2022 16h40 0 12 août 2022 21h49 0 11 août 2022 08h32 0 10 août 2022 09h34 0 09 août 2022 10h40 0 08 août 2022 13h47 0 29 juillet 2022 10h05 0 28 juillet 2022 19h39 0 27 juillet 2022 17h04 0 26 juillet 2022 19h27 0 Accès rapide aux rubriques Rubriques Nouveautés Les plus lus Recherche d'un programme neuf S'inscrire à la newsletter Archives Téléchargez nos guides immobiliers Retrouvez nos programmes immobiliers neufs en france Pour l'achat de votre résidence principale Calculettes financières Déterminez votre capacité d'emprunt, vos mensualités de crédit immobilier, vos frais de notaire… grâce aux calculettes financières. Simulation Pinel Jusqu'à 63 000€ d'économies grâce à votre investissement immobilier neuf ! Déterminez dès à présent votre avantage fiscal grâce à une simulation loi Pinel. Simulation PTZ+ Vous achetez une résidence principale neuve ? Grâce à une simulation PTZ+, découvrez si vous êtes éligible au prêt à taux zéro et le montant dont vous pouvez profiter. .